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33회 공인중개사 가답안 이의신청문제 (학개론)

화서제일
2022-10-31
조회수 1106

33회 학개론 이의신청문제: A형 4번문제

 

4. 신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?(단, 신규주택은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)?

ㄱ. 주택가격의 하락 기대

ㄴ. 주택선설업체 수의 감소

ㄷ. 주택건설용 토지의 가격 하락

ㄹ. 주택건설에 대한 정부 보조금 축소

ㅁ. 주택건설기술 개발에 따른 원가절감

① ㄱ, ㄴ     ② ㄴ, ㄹ     ③ ㄷ, ㅁ

④ ㄱ, ㄴ, ㄹ       ⑤ ㄴ, ㄹ, ㅁ


가답안 정답 ④


-. 이의신청사유

가답안 정답이 ④인데,

ㄱ. 주택가격의 하락 기대 - 공급법칙과 달리 부동산시장에서는 부동산법칙인 매도법칙이 존재하므로 가격하락이 예상되면 더 하락하기 전에 매도하려 하기 때문에 공급이 증가하는 요인이 된다. 따라서 공급증가에 해당된다.

ㄴ. 주택선설업체 수의 감소 - 공급감소

ㄷ. 주택건설용 토지의 가격 하락 - 공급증가

ㄹ. 주택건설에 대한 정부 보조금 축소 - 공급감소

ㅁ. 주택건설기술 개발에 따른 원가절감 - 공급증가

 

-. 결론

따라서 정답은 ④번이 아닌 ②번으로 수정되어야 한다.

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